THI CÔNG
I. QUY TRÌNH THỰC HIỆN
Bước 1: Tiếp nhận dữ liệu đầu vào:
– Chúng tôi bắt đầu bằng việc thu thập thông tin chi tiết như bản vẽ thiết kế, nhu cầu đầu tư và khảo sát hiện trạng dự án. Những yếu tố như địa chất công trình, môi trường xung quanh và quy định địa phương được xem xét để ảnh hưởng đến đơn giá thi công
Bước 2: Báo giá thi công:
– Chúng tôi thực hiện bảng báo giá chi tiết, trong đó có đơn giá, cách tính và tổng giá trị hợp đồng. Ngoài ra, bảng này còn bao gồm các công tác trong và ngoài hợp đồng, cũng như bảng vật liệu cần thiết.
Bước 3: Ký kết hợp đồng và tạm ứng đợt 1:
– Sau khi thống nhất báo giá, chúng tôi kí kết hợp đồng và thực hiện tạm ứng đợt 1 để bắt đầu công việc.
Bước 4: Công tác chuẩn bị:
– Trước khi bắt đầu thi công, chúng tôi thực hiện công tác chuẩn bị, bao gồm việc định vị, rào chắn công trình và xử lý các vấn đề liên quan đến môi trường xung quanh. Bảng tiến độ được gửi đến chủ đầu tư để minh họa kế hoạch thi công.
Bước 5: Thi công công trình:
– Thi công được thực hiện theo từng giai đoạn trong bảng tiến độ, với thanh toán phản ánh tiến độ thực hiện. Giai đoạn nghiệm thu được tiến hành theo tiêu chuẩn chất lượng, đảm bảo rằng công việc được thực hiện đúng chất lượng và cam kết bảo hành.
II. KHỐI LƯỢNG CÔNG VIỆC
1. Phần cơ bản
– Tổ chức công trường, quản lý giám sát, và lán trại công nhân.
– Vệ sinh và định vị tim móng, cột, đào đắp và vận chuyển móng.
– Thi công các phần cơ bản như xây tường, làm coffa, cốt thép, đổ bê tông, dầm sàn cột theo bản vẽ.
– Lắp đặt hệ thống đường cấp thoát nước, điện, và các công tác khác liên quan.
2. Phần hoàn thiện
– Ốp lát gạch, sơn trang trí, và lắp đặt nội thất theo bản vẽ thiết kế.
– Lắp đặt hệ thống điện, chiếu sáng, và thiết bị vệ sinh.
– Vệ sinh rác thải trong suốt quá trình thi công.
3. Công việc bao gồm trong quá trình thi công
– Triển khai hệ thống điện 3 pha, đường ống điều hòa và điều hòa trung tâm.
– Lắp đặt các loại đèn chùm trang trí, mạng LAN cho văn phòng và các hạng mục khác không có trong thiết kế ban đầu.
